这是关于住房租金！两个部门回答了记者的问题

2025年7月16日，李·齐安（Li Qiang）签署了第812号州议会命令，颁布了住房租赁法规（因此从因此被称为“法规”），该法规将于2025年9月15日生效。最近，司法部和住房和城市农村发展部的领导人回答了有关与规定有关问题的记者问题的问题。问：请简要介绍发布法规的背景。答：住房问题与确保和改善人们的生计有关。发展住房市场是有效解决住房问题的重要方法。近年来，我国的住房市场继续发展，在住房，改善住房状况，促进新的城市化以及综合城市农村发展的干燥处发挥重要作用。同时，我国住房市场的发展也遇到了一些问题。市场 - 需要监管，PR双方的合法权利和利益的外向是不够的。住房市场供应实体是主要个人，以市场为中心的机构和专业人士的发展不足；住房租金机构在收集住房信息和费用时仍然具有不规则行为；管理和管理住房活动仍需要加强。为了解决上述问题，有必要进一步实施相关的民事法律制度，并调整当事各方的公民权利和住房租金活动的义务，同时更新开发的特殊行政法规，以更有效地调节和指导住房住房，促进高质量的住房市场发展，并为加速租金和购买的住房系统提供支持。问：制定法规的一般思想是什么？答：法规的制定遵循XI Jinping指南被认为是一个新时代的社会主义，并在很大程度上处理了概述的以下三点：首先，专注于建立住房市场的已知问题，并努力提高系统的连贯性和有效性。第二个是准确地了解立法的定位，专注于澄清行政管理措施，并与法律民用体系保持联系。第三，我们必须同等地关注标准化和指导，并在加强市场秩序的管理，管理和维护的同时，我们必须领导住房租赁市场的高质量发展。问：法规如何控制租赁，租赁并保护Lesor和Lessees的合法权利和利益？答：标准化租金和承租人，并保护租约和承租人的合法权利和利益是监管市场的重要方面 - 租赁住房以及法规的重要组成部分。为了应对已知的实践问题，法规从以下各个方面提出了明确的规定：首先，它对租金的租金提出了明确的要求。始终认为，用于租金的住房必须遵守相关的建筑法规，消防和其他相关法规和强制性标准，并且人身安全和健康并不危险；非住宅空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等。租用住房房间的人数和每个Capita租赁区域的最低限额的上限必须遵守市政县级别以上的地方政府设定的标准。第二个是加强合同管理。据此，卖方和承租人必须签订带有真实姓名的住房住房合同，住房住房合同为在当地房地产管理部门提起。第三，澄清承租人和承租人的标准，尤其是为了应对承租人的合法权利和利益的保护不足，并设定了住房。卖方不应出于任何合法原因减少押金；卖方应告知承租人结束住房合同，并为承租人留出合理的时间来撤离住房租金，而不使用暴力，威胁或其他非法方式迫使承租人终止合同或撤离房屋。问：住房业务制定和监管的指导和法规有哪些规定？答：-UPA住房中的企业是指使用自己的住房或其他根据法律获得业务管理权的房屋人员进行业务住房业务的企业。他们致力于市场专用实体，其标准发展具有很高的意义纳斯（Ance）对住房租赁市场的高质量发展。 Sa isang banda, malinaw na itinatakda ng "regulasyon" na ang estado ay nagpapabuti ng mga patakaran at hakbang, nililinang ang mga oriented na nakatuon sa merkado at propesyonal na mga negosyo sa pag-upa sa pabahay, at sa parehong oras ay pinalakas ang mga pamantayan para sa mga negosyo sa pag-pag-a sa pabahay，位于itinakda na ang mga mga pag-pag-pag-pagupa sa pag-a pag-a sa pag-upa sa pabahay ay dapat magkaroon ng kanilang sarilang mga pondo，mga pondo，mga pondo部门;已发布的住房信息应该是真实，准确和完整的，并且不会误解的住房信息，也不应隐藏或拒绝提供住房住房的重要信息；建立住房档案，改善内部管理系统，并且没有非法收集，使用，流程，运输或非法购买，出售，提供或披露其他人们的个人信息；报告有关将其业务住房的信息报告给房地产管理部门；那些从事转租经营的人应根据规定建立住房管理资金帐户，并持有住房和付款的住房和付款。此外，考虑到自然人从事转租业务并在实践中规模较大，因此，如果自然人在提供住房和城市发展发展设定的标准中，以及社区治理治理治理和其他部门的管理，将在租赁插入置于租赁插入方面的规定。问：实际上，许多人通过经纪人租用住房。法规对此有什么规定？答：住房租赁机构是住房市场的重要参与者，他们的行为直接与市场融合以及当事方的合法权利和利益有关。该法规捕获了住房租金中就业机构的规定，作为不可或缺的一部分，并在一些更详细的链接中明确规定。首先，他们自己的要求。显然，住房租金机构应拥有自己的资金，从业人员和管理能力与业务规模兼容，并在当地房地产管理部门注册从业人员的清单。第二个是发布信息的要求。它是在发布住房信息之前设定的，住房租赁机构应审查并记录身份信息和房屋所有权信息，在网站上审查住房来源并准备住房状况的描述；显然标记付费服务的价格；并清楚地将法规定义为住房租金机构，以将本规定的规定应用于住房公司，并提交业务信息，并将将公司的信息放大，发布住房信息并改善内部管理系统。问：法规如何加强房屋市场的管理和管理？答：法规从以下方面进一步加强了房屋市场的管理和管理。首先，设置医院的国务院住房和城市农村发展部应与管理和管理部合作开发和发布用于住房租赁合同和住房租赁服务合同的模型文本；其次，市政当局或以上人民的地方政府已旨在建立住房监控机制，并定期以租金级别发布信息；第三，是，房地产管理部门应通过住房管理服务管理服务进行管理和服务，并与 - 与-Depratments共享信息的机制;第四，与住房租赁相关的行业组织已设定为加强行业的自律管理。问：要确保正确实施法规需要做什么工作？答：为了确保法规的实施，双方将在以下方面加速任务。首先，增加宣传和解释工作。我们将采用多种方法在法规实践，帮助相关的部门工作人员，公众等实践中进行宣传，解释和指导。最好了解Nilthe法规意识到，并确保准确理解并严格实施法规。第二个是加速支持系统的改进。相关国议会部和地方政府将立即发布相关的支持法规，进一步完善机构措施，增强系统运营，并确保执行法规的规定s。第三是加强一般协调。回应的主管国议会部门应有效地加强组织，实施，管理和管理，地方政府必须协调并做好特定的实施工作，相关部门必须根据分裂责任加强协调和合作，并构成AWORKING SYNERGY，以确保有效实施不同系统。